台中房價陷入停滯，在大肚山的中科地區卻逆勢上漲，在地業者指出，該地區房子供不應求，「尤其是租金，現在1間新2房含車位就要租2.4萬元。以前，中科地區只是大肚山上荒涼的平價區，新案一坪10餘萬元都被嫌貴，現在這裡房價漲了足足1倍 。
漲幅驚人的原因，則是2012年台積電晶圓15廠完工啟用，短短4~5年當地就湧入近4000個工作人口，國安一路距離園區僅5分鐘車程，成為居台中汽車借款住首選，地產業者，剛來的人一定先找租屋，同時當地新屋量也稀少，造成租金、房價不斷墊高。
很多人對於當鋪有不少疑惑，像我自己朋友之前因為資金週轉不來，想要尋求台中當舖的協助，卻不清楚當鋪的規則，也不清楚流程為何，為此可是浪費不少時間在準備跟了解，畢竟是跟金錢有關的事情，絕對不可以馬虎，也要非常注意細節跟條款。但有個快速辨認的方式，那就是政府會對台灣的所有當鋪做規範，視為合法正式的當鋪會有政府的認證，這些認證都是有效力的，也是方便民眾辨認的好方法，對於有出示證明的合法台中當舖，在借貸的時候也就更加保障拉。話雖如此，可是每個合法當鋪的利息都不相同，根據《當舖業法》第11條規定，當鋪法定年利息不得超過30%，也就是用年利息30%去除以月份有12個月，會得到2.5%，月利率最多不得超過2.5%，但是當鋪還是可以收取倉棧費也稱保管費，但也以不可超過5%為限制，因此兩者相加最高為7.5%，因此向台中機車借款台中當舖租借時可要多加注意哦。
供給量太少推升房價，新成屋從2012年每坪最低15萬元，在施工期間傳出台積電要擴建15B廠，將增加5000個就業機會，於是在2016年完工前就已漲5成，有些戶別甚至轉了5~6次紅單。
以新古屋「新杜拜」為例，大2房含車位台中當鋪，月租也從1.4萬元漲到2.4萬元，2.4萬元是標準行情，一周內就能租掉，低於它就會被「秒租」，這種租金漲幅在台中其他地區幾乎沒有。
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