根據統計，台中不動產交易平均屋齡高達29.23年，逼近老舊建物的30年門檻，近日舊市區火警與危樓倒榻意外，更凸顯換屋與都更危老的高需求與急迫性。台中市去年家戶購屋比4.91%，每百戶就有近5戶購屋，代表換屋與剛性需求居高不下，但礙於重劃區地價創高，建商轉向都更、危老重建案，申請案件數量緊追雙北，又以鄰近中科的西屯區蔚為危老都更的一級戰區。
根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全國買賣交易平均屋齡為25.2年，六都當中，購屋平均屋齡最低為桃園市19.52年、最高為台北市平均屋齡29.7年，緊追在後的都會區是台中市，買賣婚紗攝影平均屋齡29.23年，逼近30年老舊建築物認定標準。
而去年第二季台灣房市受疫情爆發影響一度凍結，但在台商回游的資金行情挹注及疫情平穩下，房市快速升溫，除了新成屋之外中古屋同樣交易熱絡，家戶購屋比也創下近3年新高，「置產族看準優質商圈地段的生活機能佳，深醞都更潛力，也帶動了屋齡20年以上住宅交易量」；然而，在大台中地區換屋族群需求強勁的狀況下，政府接連打房，這使得原本已經居高不下的土地價格，在升息助漲下更是一日三市，建商圈地成本愈來愈高，對於都更合建及危老重建日趨積極。
大台中市區精華地段土地稀缺，重劃區地價又接連飆漲，購地成本增加，「這一年多來，政府數波打炒房，央行祭出限縮不動產、土建融貸款，金管會提高不動產授信風險權數，衝擊土地買氣，從商仲業者統計今年第一季全台土地交易額較去年同期下滑24%來看，開發商搶土地的氛圍確實較為和緩」。升息幅度一旦持續擴大，不僅購屋大眾承受房貸壓力升高，建商土地持有成本同樣三級跳，預期小型建商可能會暫時退出推案市場，而大型建商想降低土地成本，只好轉向都更合建或者鎖定危老建築物重建，以鄉林建設自身為例，在雙北市、台中地區就約有20多處都更及合建案的土地持續洽談中。截至今年2月止，台中申請危老重建核定案件計363件、核定都更案件103件，六都中僅次於雙北市。台中市新申請的都更案，又以鄰近中科的西屯區最熱門，主要是受惠於中科擴廠效應帶來科技新貴剛性需求與人口紅利，土地價格與房價攀升，促使地主願意釋出參與都更合建。
攝影中的巧妙構圖可以會更加獨具匠心的才能，但這並不代表你必須靠自己來排列所有內容。幸運的是，在構圖和攝影時可以婚紗攝影使用相機來輔助拍攝。在iOS系統的手機中，先點「設置」再點選「相機」，接著再開啟「格線」就可以在相機應用程式中看到畫面被分割成3*3的九宮格。這些格線可以幫助你更輕鬆地構圖，並且在拍攝時對準照片中的任何垂直線或水平線來保持平行。在安卓手機中，可以進入設置、應用程式、相機，接著開啟「格線」並選擇要將畫面切割成四宮格或九宮格，以拍出構圖完美的Instagram照片。構圖也是組成照片本身的一部分——因此請確保在拍攝時不會讓任何不必要的物體入鏡。人像和夜景攝影師肯尼‧羅德里格斯（Kenny Rodriguez）說道：「構圖很重要！我建議應該要確保鏡頭內的所有內容都是因為你希望其在那個位置才存在。」羅德里格斯的攝影目標很少長期停留在同一個位置。
台中地區的多數都更申請案位於生活機能優渥的區域，對於購屋族群很有吸引力，像是潭子大豐段逾1500坪老舊廠房的都更重建案，為台中都更面積較大的個案；另外在西屯中科地區8,000坪完整腹地，也有建商將分三階段開發，總銷逾200億元，鎖定中彰投企業主、中科高階主管及醫師等菁英族群。
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