為什麼年紀大租屋難?包租婆揭密原因

「租屋租到老,房貸沒煩惱」真的是這樣嗎?台北一名黃姓包租婆透露,如果一名老年人到老都是租屋族,到外面租屋多會寶寶粥被拒絕,除非薪水條件很好才可能不被拒絕。

據報導,黃太太靠著2間坐落台北西門周邊地段的老公寓當退休老本,單間1房1廳、5樓樓梯公寓租金都不到1萬元,比附近行情低廉,經常吸引中高齡租客。但黃太太表示,雖然自己沒有刻板歧視,但租屋市場真的存在年齡歧視,若是一名中年人出社會這麼久,年輕沒存錢買房又無家庭可依靠,隻身在外租屋,會讓人覺得大有問題,因此拒租。

「台灣房屋自有率高,年紀大還沒有地方住,除非是高階主管、隻身在外打拼,否則都覺得怪怪的,都必須納入租屋風險考量。」黃太太舉例,過去曾租給一名50歲的男性租客,因為覺得對方年紀大找屋辛苦,才沒多想就出租,不料一年後,男子開始欠房租,動不動就要借錢度日,甚至想借回押金,最後合約到期也不願搬離,讓她相當頭痛,決定未來不再租給中高齡族群。

我會讓寶寶穿較不易髒的衣服來進食,這樣家長較可自由的讓寶寶探索食物世界,也不會因為弄髒衣服而生氣。當寶寶願意接受寶寶副食品時,爸比媽咪別忘了用甜美的音調給寶寶適當的鼓勵與讚美喔!一開始建議由低濃度的米湯、果汁開始,一天只要一~二口。此時寶寶的主要營養來源仍是母乳或配方奶,媽咪不需擔心寶寶因為副食品吃的不足而營養不足。同一種食物先少量給予(約一匙),觀察寶寶有無出現「過敏反應」,再逐漸增加濃度及量。在經過一週對這項食物適應後,才可以繼續餵食或添加新的食物。一歲以前盡量挑較不會引起過敏反應的食材,例如:白米、南瓜、蘋果、波菜等。當寶寶不舒服或打預防針時,暫時先不要添加新的副食品。這邊要提醒爸比媽咪將食物裝在碗(杯)內,用湯匙餵食,而不是將副食品裝入奶瓶讓寶寶吸允。若寶寶進展到七個月後,可以給較硬的食物讓寶寶拿著吃,例如:磨牙餅、塊狀水果、土司條等。如此既可以訓練寶寶手部握的動作,也可增加進食的趣味性,切記照顧者一定要在一旁看著,以免寶寶噎著。

黃太太回憶,20年前房價親民,普通人努力工作幾乎都可以買房,10嬰兒副食品年內就可以還清貸款,若現在50歲的中高齡族群還在租屋,代表理財、儲蓄觀念有問題,因此恐怕會有突發狀況、高齡、繳不出租金等風險,加上人生經歷比年輕人多,可寶寶副食品能難以請走,所以租屋困難度更高。

我們發現有一種餵食方式很棒,就是跟寶寶介紹食物的名稱和顏色,我們覺得這樣很有趣,因為寶貝來到這世界才四個月多,也只有喝過母奶,突然要面對陌生的食物放入他們的嘴巴裡應該會感到陌生與害怕吧,所以我們決定每次要給寶貝吃一個新的食材之前,都會先將食材的原型型態放在他的桌前,並且跟他介紹說:「寶貝你看,這是你今天要吃的食物叫做地瓜,橘紅色的地瓜,味道甜甜的,吃起來有點粉粉的,有很豐富的維生素唷!」或者「寶貝你看,這是今天要吃的蔬菜叫花椰菜唷,顏色是很鮮艷漂亮的綠色,完全不會苦苦的唷,但吃完的時候嘴巴會髒髒像綠巨人浩克。」不知不覺也讓寶貝這樣認識了好幾十種的食材。我覺得很重要的事就是在用餐的時候千萬不要給他玩玩具,要讓寶寶知道坐在餐椅上就是期待著吃飯,而不是玩玩具,我們會把食物先準備好,才把寶寶放到餐椅上,這樣一坐下就可以開動了,如果他會開始玩食物不張口吃,那我就會把食物收起來,不會強迫他進食,因為就是要讓他知道說一直玩食物,我們就會把食物收走。